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Fréquence des versements

Les prêteurs proposent différentes fréquences de versement. Certaines options permettent de rembourser le prêt plus rapidement et donc de payer moins d’intérêt à long terme.

Le tableau ci-dessous indique de quelle manière la fréquence des versements a un effet sur le coût total du prêt hypothécaire.

Il n’y a pas de solution unique pour toutes les familles. Il faut tenir compte de vos objectifs financiers, de vos autres dépenses et des liquidités disponibles chaque mois.

Voici l’exemple d’un prêt de 100 000 $ sur cinq ans, à un taux fixe de 2,99 % :

 

Fréquence des versements Montant Amortissement (années) Total des frais d’intérêt Économies réalisées comparativement au versement mensuel
Mensuel 472,73 $ 25 13 822.13 $
À la quinzaine 218,04 $ 25 13 803.25 $ 18,88 $
Hebdomadaire 108,09 $ 25 13 795,00 $ 27,13 $
À la quinzaine (accéléré) 236,37 $ 25 13 618,75 $ 203,38 $
Hebdomadaire (accéléré) 118,18 $ 25 13 609,44 $ 212,69 $
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